トータルコンセプト

ビルトインガレージ+戸建て感覚のオリジナル単身者用賃貸ガレージハウスです。車と暮らしが繋がり快適さと安心感が手に入りました。男女を問わず日常的に車を利用する単身者から好評な暮らしやすさ重視のガレージハウスです。


ビルトインガレージ

地方での暮らしにはかかせない車。
ガレージを家の中に取り込むことで、靴をはくような感覚で出かけることが可能です。
天候に左右されることなく乗り降り楽々。
間口3.5mのゆったりした駐車スペースには電動シャッターと人感センサー付照明を設置しています。乗車したまま明るいガレージへ安心して駐車できプライバシーもセキュリティーも守られます。
余裕のある屋内ガレージが存在することで車以外にもアウトドアや趣味用品、生活用品等多様な収納ができ使い方も広がります。

戸建て感覚

入居者にとってプライバシーが守られること、接する部屋との音が気にならないことは重要です。2戸1棟(ニコイチ)にすることで解消され戸建て感覚の安心感と静けさを実現しました。1,2階とも自分のスペース、隣室とは部屋を両サイドに振り分け間にキッチンや階段スペース等を配し扉で仕切ってインターバルを設けています。

スムーズな動線・収納も戸建て感覚に仕上げました。
電動シャッターを開けて車で帰宅→そのまま家へ入って水廻り(洗面、風呂、トイレ)→階段を上がって2階LDKと寝室でゆったりくつろげます。

階段周辺にはシューズクローゼット・ウォークインクローゼットを備え収納もたっぷり。
更に採光・通風を考慮して部屋の3方向に窓を設け快適な住み心地となりました。

外観もオーバーハングデザインを取り入れ仕様色合いを工夫しかっこよく落ち着きのある戸建て感覚を演出しています。

オリジナリティー

当社オリジナルの完全自由設計です。設置・仕様等も入居者目線にこだわって、また経年によって色褪せないよう配慮して決定しています。一棟ずつ大家様の敷地・立地・対象とする入居者に見合ったプランを提案させていただきます。

構造・工法

建築費では圧倒的にコストパフォーマンスが優れている、在来工法・木造住宅です。音の問題もプランニングで解決し、省令準耐火構造とすることで防火性能も鉄骨造と同等となりました。
 

 

設備・仕様
 
車を使用する単身者が生活しやすいことを念頭に色合いやデザインに気を配り、入居者が落ち着いて暮らしを楽しめるよう工夫しています。
 
価格コンセプト
 
共同住宅のような形態に比べ利回りが低くなりがちな戸建て賃貸。2戸1棟(ニコイチ)にすることで戸建て感覚を残したまま高利回りを生み出します。